【Urban Comfort、 Modern grace】都市の利便性と落ち着いた住環境。洗練された暮らしを叶える住まい
【間取り】イメージ画像を含みます。
【リビング】窓から差し込む夕陽が床を染める。何気ない時間が、特別に変わる瞬間。
【リビング】ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
【リビング】淹れたてのコーヒーと、穏やかな午後。日常を少しだけ愛せるようになる空間です。
【洋室】お気に入りの音楽を流したくなる。静かな心地よさ。心が癒えていくのを感じれます。
【リビング】AIによるCG加工が施されており、価格には含まれません
【リビング】柔らかな陽光が静かに床をなぞる。何気ない時間さえ、美しく感じられる場所。
【キッチン】香り立つ料理と、静かに流れる日常を彩る音楽。暮らしを楽しむための場所。
【キッチン】光とデザインが調和する日々の暮らしを美しく整えてくれるキッチンです。
【キッチン】料理をする時間さえ、閑静を満たしてくれる上質な調理空間。
【キッチン】フライパンに火を入れる、その一瞬。この部屋が、暮らしの中心になる。
【洋室】冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
静かな夜に、そっと自分へ戻れるプライベート空間。淡い光に包まれながら、穏やかな眠りを。
【洗面台】広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
【洗面所】朝の支度さえ、少し心地よく。夜には疲労が流される洗練された空間
【バルコニー】朝の光も夕暮れの空気も、夜の風もすべてを受け止めてくれる。夜空の下で一人泣きたい時もある。
【トイレ】毎日使う場所だからこそ、でなければならない。それを叶えることができるのがこの空間。
【玄関】ドアを開けると、空気が切り替わる。外と内を、静かに分ける場所。
【中庭】AIによるCG加工で晴れになっております。
【収納】ここにもある！ここにはこだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
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中古マンション
グロース西荻窪
東京都杉並区松庵二丁目
6,990万円
支払い目安：
20.6
万円/月JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
44.5㎡ / 1LDK
2014年築 / 3階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20250-3749
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地に立つとルーフバルコニーの開放感に圧倒されました。一新された室内は光が贅沢に回り込み、大切なペットと過ごす時間が目に浮かびます。西荻窪の落ち着いた住環境も魅力ですね。
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 6.1帖 |
| 専有面積 | 44.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.1㎡ |
| 備考 | 【間取り】イメージ画像を含みます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室2面採光、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | グロース西荻窪 |
| 価格 | 6,990万円 |
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.1帖） |
| 専有面積 | 44.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.1㎡ |
| 駐車場 | サブリース契約中 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| 所在地 | 東京都杉並区松庵二丁目 |
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場ステッカー料：150円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社メイプルリビングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東映建工 ◆人気の西荻窪エリアで出会う、贅沢な3階角部屋。周囲の落ち着いた街並みに美しく調和するレジデンスです。 ◆最大の魅力は、洋室とLDKの双方から出入りできる7.89平米のルーフバルコニー。心地よい風と陽光を感じながら、ガーデニングやカフェタイムなどお好みの空間を演出できます。 ◆細部までこだわり抜かれたフルリノベーション。最新の設備へ交換され、デザイン性と機能性を兼ね備えたモダンで上質な住空間へと生まれ変わっています。 ◆大切なご家族であるペット（犬・猫1匹まで）との暮らしが叶う、愛着の湧く住まい。周辺は小学校や中学校も近く、落ち着きと利便性が共存する非常に魅力的なロケーションです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770028312 |
| 自社管理番号 | 68972606296 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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